Главный юрист (Девелопмент)

Компания "СЗ Профиль"

Главный Юрист alfa Development

alfa Development – группа компаний из Иркутска более чем с 15-летним опытом в строительной сфере. Аlfa возводит жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Иркутске и Хабаровске. В ближайшее время наша команда приступит к своему первому проекту в Крыму, а также готовится к выходу на рынки новых для себя городов, например, Улан-Удэ и Читы. Мы быстро растем, любим учиться, вдохновляемся передовым опытом в девелопменте и создаем собственные уникальные проекты с детальной проработкой продукта.

Обязанности:

• Полное юридическое сопровождение девелоперских проектов.
• Разработка, правовой анализ, структурирование и оформление схемы реализации проекта.
• Участие в решение земельно-имущественных вопросов.
• Оформление преддоговорных отношений, анализ, составление и согласование меморандума о взаимопонимание, NDA.
• Юридическое сопровождение тендеров.
• Ведение переговоров с партнерами, контрагентами по вопросам согласования условий реализации проектов, условий договоров, урегулирования спорных ситуаций, исполнения заключенных договоров.
• Правовая экспертиза, анализ, согласование основных проектных договоров (договор генподряда, договор на выполнение функций технического заказчика, договор ген. проектирования, агентский договор, договор подряда и пр.).
• Правовая экспертиза и юридическое сопровождение особых проектов, включая их общехозяйственную деятельность на период строительства (определения порядка взаимодействия между дочерними организациями по вопросам закупки материалов и производства работ, анализ и правовая экспертиза договоров поставки, подряда, аренды, аренды с экипажем и т.д.).
• Правовая экспертиза, анализ, разработка иных договоров, документов, соглашений необходимых для надлежащей реализации проектов (договор ипотеки, договор залога, договор мены недвижимости, уступка прав требования, соглашения о зачете, о переводе долга, договор займа, поручительство, сокращение СЗЗ, банковская гарантия, дополнительные соглашения, протокол разногласий пр.).
• Подготовка юридических заключений по спорным ситуациям, определению рисков, рекомендуемого порядка взаимодействия в рамках реализации инвестиционного проекта и пр.
• Мониторинг и анализ законодательства в области строительства, в том числе для редактирования типовых форм основных проектных договоров.
• Ведение электронного документооборота.
• Ведение переписки с другими участниками проекта (Заказчик/Генподрядчик/Ген. проектировщик/Технический заказчик/Подрядчики).
• Составление писем, протоколов, доверенностей, приказов и т.п.
• Контроль исполнения заключенных договоров, в том числе контроль исполнения Сторонами условий договоров.

Требования:

• Высшее юридическое образование.
• Работа в строительной отрасли от 3 лет.
• Опыт юридического сопровождения проектов по строительству жилой и нежилой недвижимости.
• Соблюдение принципов делового общения и правил деловой переписки, в том числе грамотная письменная и устная речь.
• Ответственность, организованность, самостоятельность, автономность, коммуникабельность, гибкость мышления, инициативность, стрессоустойчивость, нацеленность на бизнес-результат.
• Готовность погружаться в новые темы и новые проекты.
• Готовность работать в режиме многозадачности, готовность к выезду на объекты

Условия:

• Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 08:00 до 17.00.
• Место работы: ул. Семена Лагоды 4/6
• Испытательный срок – 3 месяца.
• ДМС.
• Компенсация ГСМ.
• Предоставление корпоративной мобильной связи.
• Корпоративное такси.