Юрист

Руководство деятельностью отдела, координирование работы специалистов по оказанию государственных услуг.
Параллельно с выполнением вышеуказанных функций выполняла функции юриста: разработка локальных нормативных актов учреждения в сфере закупок (Положение о закупках организации, Положение о закупочной комиссии, Положение о договорной работе, Положении о взаимодействии структурных подразделений в сфере организации торгов и т.п.), подготовка проектов договоров, закупочной документации, по поручению руководства подготовка правовой позиции учреждения по различным вопросам, досудебная претензионно-исковая работа, представление интересрв организации в суде, оформление прав на недвижимое имущество (аренда, постоянное бессрочное пользование, оперативное управление), работа с министерством имущественных отношений Иркутской области, Росреестром.

Участие в конкурсных процедурах, тендерах, размещении государственных и муниципальных заказов со стороны Подрядчика, обжалование действий заказчика .
Разработка, правовая экспертиза проектов и согласование всех хозяйственных договоров организации: договоры подряда, договоры поставки, кредитные договоры, договоры лизинга, договоры аренды, субаренды, безвозмездного пользования имуществом. Работа с дебиторской задолженностью: мониторинг размера и состава дебиторской задолженности, проведение переговоров, написание писем и претензий, судебная защита. Разработка локальных нормативных актов организации. Работа с банковскими и кредитными организациями в части открытия закрытия счетов, получения кредитов и банковских гарантий. Работа с государственными органами, подготовка пакетов документов для получения лицензий на осуществление деятельности предприятия в областях, подлежащих обязательному лицензированию.

 В части размещения государственных заказов (как Заказчик) - подготовка и согласование документации на закупку товаров, работ, услуг для государственных нужд путем проведения открытых аукционов в электронной форме, запросов котировок и т.д. Размещение извещений о проведении аукционов, протоколов, контрактов на Официальном сайте, работа на электронных торговых площадках. Работа секретаря конкурсной комиссии (проведение заседаний комиссии, подготовка и размещение протоколов рассмотрения заявок и подведения итогов процедур). Работа с участниками размещения заказов, территориальным УФАС по правовым вопросам, возникающим в ходе проведения торгов, заключения и исполнения государственных контрактов.
 Договорная работа – подготовка, заключение, контроль за исполнением государственных контрактов и гражданско-правовых договоров на поставку, выполнение подрядных работ по строительству, текущему и капитальному ремонту, коммунальные услуги (энергоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), услуги связи. Переписка с контрагентами, ведение претензионной и исковой работы.
 В части распоряжения имуществом – работы по подготовке, заключению и сопровождению договоров безвозмездного пользования (ссуды), аренды, договоров на возмещение затрат с государственными контрольными органами (Роспотребнадзором, Управлением пограничной службы, таможенными органами, Россельхознадзором) по поводу размещения на пунктах пропуска (Аэропорты Иркутск, Братск, Улан-Удэ, железнодорожный вокзал Кяхта, автомобильные пункты пропуска). Работа с территориальным управлением Росимущества по поводу внесения сведений и изменений в Реестр федерального имущества, подготовки распоряжений о передаче имущества, заключение дополнительных соглашений с арендаторами, правовое сопровождение работы по проведению аукционов на передачу федерального имущества в аренду. Оформление прав на земельные участки, объекты капитального строительства, бесхозяйное имущество. Регистрация прав на недвижимое имущество в Росреестре, работа с Кадастровой палатой по поводу постановки на учет земельных участков, выдачи информации и внесения изменений в кадастровые паспорта.
 Регистрация и учет договоров и государственных контрактов, делопроизводство.
 Работа с Управлением Федерального казначейства по Иркутской области. Налоговой инспекцией в части регистрации филиала и его обособленных отделений.
 Подготовка проекта внесения изменений в учредительные документы, подготовка распорядительной документации, положений обособленных подразделений филиала. Подготовка локальных нормативных актов (приказов, инструкций, положений). Подготовка отчетности для вышестоящего руководства.

Подготовка постановлений, распоряжений Администрации Иркутской области, Правительства Иркутской области по поводу регулирования вопросов ценообразования и сметного нормирования, расчет индексов СМР, сбор информации о текущих ценах на строительные материалы, отдельные виды строительных работ, аналитика на базе полученных данных. Подготовка отчетов для руководства о состоянии и перспективах развития строительного рынка в Иркутской области

Поиск и консультирование клиентов компании в вопросах связанных с приобретением, сдачей в аренду и управлением недвижимостью коммерческого и производственного назначения (основными объектами поиска были: производственно-складские, торговые, банковские, медицинские, офисные и другие помещения). Ведение переговоров, правовая экспертиза, регистрация договоров в УФРС по Иркутской области и УОБАО. Оформление и регистрация договоров долевого участия, прав на земельные участки и вторичное жилье, узаконивание перепланировок и правовое сопровождение перевода недвижимости в нежилой фонд, участие в расселении граждан с мест планируемого строительства.