Юрист

Разработка договоров подряда на строительство, выполнение проектных, строительно-монтажных, отделочных работ с привлечением соответствующих специалистов инженерного состава, согласование существенных условий договоров с заказчиками, подрядными организациями, их заключение и сопровождение в ходе исполнения. Подготовка и заключение договоров на выполнение услуг управляющей компании, (поставки, агентских договоров, договоров купли продажи, соглашений, актов, договоров уступки) сопровождение и контроль сделок с недвижимостью юридических и физических лиц, подготовка документов и регистрация сделок, прав собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы. Работа с БТИ, кадастровой палатой, КУМИ, городской администрацией и т. д. Заключение договоров, оформление прав на земельные участки, внесение изменений в кадастровые паспорта, изменение вида разрешенного использования, постановка на учет, межевание земельного участка, получение и согласование строительной документации, подготовка документов на градостроительный план, тех условия (водоканал, энергосбыт), разрешение на строительство, аренда, работа с комитетом по архитектуре и градостроительству (получение топ съёмки), правовая экспертиза сделок, контроль за соблюдением условий договоров, участие в переговорах, в том числе высшего руководства, выезд на объекты, претензионно-исковая работа, внесение и регистрация изменений в уставные документы. Постановка на учет строительной техники в Гостехнадзоре и в органах ГАИ. Заключение трудовых договоров в соответствии с ТК РФ и договоров на оказания услуг. Ведение кадровой работы предприятия. Полное ведение компании по всем вопросам. Представительство в Судах, Прокуратуре, органах МВД, налоговых органах и т. д.

Руководство деятельности отдела по оформлению и получению исходно-разрешительной документации на формирование технической инвентаризации и изготовление технических паспортов на объекты жилого и нежилого фонда, линейные объекты и объекты внешнего благоустройства. Проведение работ по расчетам инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства (жилые, нежилые помещения, здания, строения, сооружения). Формирование и предоставление объекта учета (здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства) в ФБУ «Кадастровая палата» в целях постановки объекта на учет в ЕГРОКС и получение кадастровых паспортов на объекты недвижимости. Получение выписки из ГКН. Подготовка технического плана. Подготовка межевого плана. Межевание земельных участков под многоквартирным домом. Уточнение границ земельного участка. Формирование пакета на постановление о присвоении адреса. Формирование пакета на внесение изменений в техдокументацию о правообладателе объекта недвижимости. Подготовка ответа на запрос. Подготовка пакета документов на дубликат правоустанавливающего документа. Подготовка пакета документов для справки о соответствии адреса. Справки о присвоении адреса. Справки о снятии с технического учета. Справки на залог. Оформление и контроль договоров с юридическими лицами, физическими лицами, составление отчетности, актов.
Ведение переговоров, для подготовки сбора выполнения необходимых документов. Участие в тендерах. Гос. контракты. Прием и консультация юридических и физических лиц. Представление интересов компании в государственных и прочих органах (областная и городская администрации, КУМИ, ФРС, кадастровая палата налоговые инспекции, департаменты), ведение внутреннего документооборота. Создание и сопровождение ООО, ОАО, ИП.

Работа по созданию инструктивного материала, созданию локальных нормативных актов, ведение всех видов приказов предприятия. Обеспечение контроля за юридическим сопровождением деятельности предприятия, оформление заключения договоров гражданского правового характера (купля продажа, аренда, подр.яд, поставка и т. д. ), проверка документов. Работа с БТИ, Кадастровой палатой, Федеральной регистрационной службой, Комитетом по архитектуре и градостроительству. Сбор необходимой документации в БТИ, архитектуру, архив, администрацию и др государственные учреждения. Подготовка пакета документов для регистрации прав собственности земельных участков, дома, квартиры. Подготовка документов на оформление инвентаризации жилого, нежилого помещения. Формирования пакета для участия в приватизации. Формирования пакета документов для постановления о выделении земельного участка. Формирования пакета документов для изменения разрешенного использования земельного участка. Юридическая консультация. Ответы на запросы государственных органов, оформление сопроводительной документации. Ведение договорной работы, разработка типовых проектов, договоров, регламентов.